Estimation théorique
Route du Verneat,38440 Moidieu Détourbe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Verneat,38440-Moidieu Détourbe indique un avis de valeur compris entre 317.000€ et 357.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.170€ et 3.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.360€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.360€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artas (38015), comprenant 1842 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.222€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.360€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.360€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artas (38015), comprenant 1842 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.222€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-24 | 50 | RTE DU VERNEA | 3 | 100 | 0 | 147000€ | 1470€ |
2022-05-24 | 50 | RTE DU VERNEA | 3 | 100 | 0 | 169750€ | 1698€ |
2023-04-18 | 25 | CHE DES FONTAINES | 2 | 55 | 184 | 174855€ | 3179€ |
2022-07-28 | 30 | RTE DE SEPTEME | 4 | 80 | 190 | 291350€ | 3642€ |
2022-01-26 | 5204 | LE VILLAGE | 5 | 118 | 192 | 383675€ | 3251€ |
2022-04-19 | 45 | RTE D ESTRABLIN | 5 | 102 | 263 | 375000€ | 3676€ |
2020-05-19 | 65 | MTE DES PAVES | 4 | 85 | 220 | 195000€ | 2294€ |
2020-08-31 | 50 | ALL DES JARDINS DU BOURG | 4 | 89 | 420 | 242500€ | 2725€ |
2019-07-08 | 30 | MTE DU PRIEURE | 4 | 126 | 415 | 312000€ | 2476€ |
2022-01-28 | 25 | CHE DU MOULIN | 4 | 112 | 493 | 232000€ | 2071€ |
2021-11-12 | 35 | CHE PAUL PETIT | 3 | 98 | 635 | 322670€ | 3293€ |
2020-05-16 | 25 | CHE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 102 | 1200 | 273400€ | 2680€ |
2021-10-01 | 65 | CHE DE LA FERME | 4 | 103 | 600 | 257500€ | 2500€ |
2019-09-19 | 280 | RTE DE L OASIS | 4 | 110 | 811 | 225000€ | 2045€ |
2021-07-12 | 350 | RTE DE LA DETOURBE | 6 | 130 | 0 | 190000€ | 1462€ |
2021-10-20 | 350 | RTE DE LA DETOURBE | 5 | 149 | 611 | 326000€ | 2188€ |
2022-10-14 | 40 | RTE DES HAUTEURS | 6 | 165 | 588 | 415000€ | 2515€ |
2020-12-01 | 80 | CHE DES MESANGES | 6 | 117 | 1000 | 330000€ | 2821€ |
2020-06-18 | 280 | RTE DES HAUTEURS | 5 | 167 | 949 | 321190€ | 1923€ |
2022-06-10 | 105 | CHE DES CHENES | 4 | 87 | 1059 | 209000€ | 2402€ |
2020-10-28 | 695 | RTE DE LA DETOURBE | 4 | 108 | 1238 | 359000€ | 3324€ |
2019-07-04 | 10 | CHE DES BICHES | 5 | 129 | 0 | 270000€ | 2093€ |
2020-09-28 | 220 | CHE DE LA SCIERIE | 4 | 72 | 1275 | 208500€ | 2896€ |
2020-09-28 | 5330 | BERLANDIERES | 3 | 100 | 250 | 249000€ | 2490€ |
2020-05-22 | 415 | ALL DE CHATEAU GRILLET | 4 | 96 | 1125 | 266300€ | 2774€ |
2022-10-24 | 415 | ALL DE CHATEAU GRILLET | 4 | 96 | 1125 | 375000€ | 3906€ |
2021-05-26 | 60 | CHE DU SOLEIL | 6 | 149 | 450 | 447180€ | 3001€ |
2020-02-12 | 20 | CHE DU SOLEIL | 4 | 220 | 1000 | 414770€ | 1885€ |
2020-09-30 | 330 | CHE DU PIEMOND | 4 | 94 | 1000 | 406670€ | 4326€ |
2021-01-07 | 25 | ALL DES TILLEULS | 4 | 74 | 591 | 240500€ | 3250€ |
2021-01-29 | 45 | CHE DES HAIES VIVES | 4 | 129 | 800 | 535000€ | 4147€ |
2020-06-26 | 1085 | RTE DE SEPTEME | 6 | 190 | 500 | 145000€ | 763€ |
2021-07-15 | 590 | ALL DE CHATEAU GRILLET | 5 | 102 | 1451 | 324000€ | 3176€ |
2020-11-30 | 40 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 74 | 798 | 249600€ | 3373€ |
2020-10-21 | 50 | CHE DES HAIES VIVES | 5 | 97 | 1509 | 291310€ | 3003€ |
2022-07-27 | 20 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 90 | 360 | 365650€ | 4063€ |
2019-07-04 | 505 | CHE DU PIEMOND | 4 | 113 | 1590 | 313000€ | 2770€ |
2019-07-23 | 135 | CHE DU MICHARD | 6 | 161 | 0 | 313000€ | 1944€ |
2020-10-22 | 115 | RTE DES GRANGES | 4 | 115 | 932 | 373880€ | 3251€ |
2021-04-02 | 135 | RTE DES GRANGES | 5 | 124 | 500 | 305000€ | 2460€ |
2021-04-09 | 1425 | RTE DE SEPTEME | 5 | 250 | 2502 | 286800€ | 1147€ |
2022-10-13 | 65 | ALL DES BLES D OR | 5 | 103 | 964 | 134400€ | 1305€ |
2022-11-07 | 1625 | RTE DU CANCELET | 3 | 84 | 1630 | 250000€ | 2976€ |
2020-12-18 | 5474 | LES GRANGES | 4 | 66 | 1000 | 250000€ | 3788€ |
2021-07-29 | 505 | CHE DES GUETTIERES | 4 | 116 | 400 | 342500€ | 2953€ |
2019-06-17 | 355 | CHE DES GUETTIERES | 4 | 77 | 540 | 130000€ | 1688€ |
2021-08-23 | 5339 | GAITIERES | 4 | 107 | 500 | 299000€ | 2794€ |
2020-05-07 | 355 | CHE DES GUETTIERES | 5 | 140 | 135 | 253335€ | 1810€ |
2021-09-07 | 355 | CHE DES GUETTIERES | 5 | 140 | 135 | 354335€ | 2531€ |
2019-07-10 | 330 | CHE DES GUETTIERES | 4 | 145 | 442 | 125000€ | 862€ |
2020-10-28 | 220 | CHE DE LA BINATIERE | 4 | 136 | 1000 | 440000€ | 3235€ |
2020-10-08 | 835 | CHE DE MONCHAND | 4 | 120 | 1160 | 288000€ | 2400€ |
2019-07-26 | 660 | RTE DES GRANGES | 5 | 130 | 421 | 366500€ | 2819€ |
2022-04-28 | 645 | RTE DES GRANGES | 4 | 84 | 2000 | 185000€ | 2202€ |
2019-09-06 | 155 | CHE DES CHARBONNIERES | 3 | 100 | 600 | 260000€ | 2600€ |
2019-08-19 | 3715 | RTE DU VERNEA | 3 | 76 | 623 | 236200€ | 3108€ |
2019-07-16 | 465 | CHE DE NARBOIRIE | 2 | 55 | 1547 | 180000€ | 3273€ |
2019-10-18 | 3000 | RTE DU VERNEA | 5 | 110 | 1570 | 250500€ | 2277€ |
2021-08-04 | 60 | ALL DES GUINETIERES | 4 | 95 | 1040 | 420000€ | 4421€ |
2021-05-26 | 740 | CHE DU PIRON | 5 | 117 | 1148 | 280000€ | 2393€ |
2023-05-15 | 2240 | RTE DE LA DETOURBE | 6 | 170 | 822 | 376400€ | 2214€ |
2020-09-04 | 3302 | RTE DES MITOYENS | 3 | 70 | 1210 | 330000€ | 4714€ |
2019-05-27 | 2756 | RTE DES MITOYENS | 4 | 120 | 3002 | 250000€ | 2083€ |
2021-08-05 | 575 | CHE DU FONTENEAU | 5 | 88 | 441 | 270300€ | 3072€ |
2022-07-27 | 2615 | RTE D ESTRABLIN | 6 | 102 | 2132 | 309600€ | 3035€ |
2021-01-14 | 125 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 103 | 1000 | 290000€ | 2816€ |
2020-03-03 | 75 | RTE DE BEAUVOIR DE MARC | 4 | 115 | 297 | 248500€ | 2161€ |
2020-10-08 | 45 | RTE DE BEAUVOIR DE MARC | 5 | 82 | 645 | 270000€ | 3293€ |
2022-05-23 | 90 | RTE DU PLAN | 2 | 68 | 885 | 156000€ | 2294€ |
2019-06-28 | 218 | IMP DES BROCHES | 3 | 85 | 799 | 155000€ | 1824€ |
2022-01-10 | 218 | IMP DES BROCHES | 3 | 85 | 799 | 240000€ | 2824€ |
2021-04-28 | 50 | RTE DE BEAUVOIR DE MARC | 4 | 102 | 467 | 285815€ | 2802€ |
2019-08-02 | 7535 | PTE DES ALPES | 5 | 158 | 271 | 103500€ | 655€ |
2019-12-18 | 230 | RTE DE SEPTEME | 4 | 98 | 410 | 210000€ | 2143€ |
2020-02-28 | 230 | RTE DE SEPTEME | 4 | 98 | 340 | 210000€ | 2143€ |
2022-11-16 | 527 | IMP DES GRANDES VIGNES | 4 | 134 | 1105 | 376000€ | 2806€ |
2021-12-15 | 135 | RTE DU PLAN | 4 | 97 | 1000 | 315000€ | 3247€ |
2020-01-17 | 80 | RTE DES CERISIERS | 5 | 106 | 245 | 210760€ | 1988€ |
2022-08-24 | 80 | RTE DES CERISIERS | 5 | 106 | 245 | 285000€ | 2689€ |
2021-08-05 | 889 | RTE DES CREZ | 4 | 75 | 1314 | 298000€ | 3973€ |
2022-05-11 | 5077 | LE PLAN NORD | 3 | 130 | 1433 | 458000€ | 3523€ |
2021-09-03 | 80 | RTE DES CERISIERS | 4 | 106 | 263 | 242500€ | 2288€ |
2019-08-08 | 7 | LOT DE LA RANCHE | 5 | 118 | 1000 | 225000€ | 1907€ |
2022-01-14 | 2676 | AV PORTE DES ALPES | 4 | 92 | 576 | 329500€ | 3582€ |
2022-11-04 | 2676 | AV PORTE DES ALPES | 6 | 107 | 500 | 271200€ | 2535€ |
2022-06-24 | 53 | CHE DE LA CRAPAUDIERE | 4 | 93 | 1627 | 315000€ | 3387€ |
2021-10-29 | 1229 | RTE DES CREZ | 4 | 116 | 1000 | 338500€ | 2918€ |
2023-04-28 | 1229 | RTE DES CREZ | 4 | 116 | 200 | 392500€ | 3384€ |
2020-06-10 | 151 | CHE DE LA CRAPAUDIERE | 4 | 145 | 433 | 158500€ | 1093€ |
2022-02-25 | 60 | ALL DE LA CLAIRE LANDE | 5 | 97 | 607 | 329000€ | 3392€ |
2021-03-01 | 75 | CHE DES GRIOTTES | 4 | 128 | 1000 | 348700€ | 2724€ |
2020-08-11 | 15 | CHE DE LA CRAPAUDIERE | 4 | 83 | 1364 | 247350€ | 2980€ |
2021-08-26 | 235 | RTE DES CERISIERS | 4 | 83 | 1200 | 264350€ | 3185€ |
2020-07-20 | 5000 | LOT LES VERCHERES | 5 | 101 | 292 | 299000€ | 2960€ |
2019-08-30 | 75 | ALL DE LA CLAIRE LANDE | 5 | 120 | 727 | 259350€ | 2161€ |
2021-02-26 | 65 | ALL DU CLOS DE LA GARE | 4 | 91 | 600 | 238200€ | 2618€ |
2022-05-02 | 251 | CHE NEUF | 4 | 98 | 1320 | 312500€ | 3189€ |
2019-10-03 | 1401 | RTE DES CREZ | 4 | 93 | 453 | 38560€ | 415€ |
2019-07-31 | 845 | RTE DE BEAUVOIR DE MARC | 5 | 160 | 1255 | 338000€ | 2113€ |
2020-07-27 | 1429 | RTE DES CREZ | 4 | 85 | 982 | 175000€ | 2059€ |
2019-12-18 | 2375 | AV PORTE DES ALPES | 5 | 101 | 1276 | 237500€ | 2351€ |
2020-10-21 | 379 | MTE DES EPIS | 4 | 110 | 238 | 229800€ | 2089€ |
2022-09-27 | 761 | RUE DES PLANTEES | 4 | 108 | 1322 | 140500€ | 1301€ |
2021-03-30 | 5853 | LA VERCHERE | 5 | 149 | 812 | 415000€ | 2785€ |
2021-04-20 | 380 | RTE DES CERISIERS | 5 | 108 | 1150 | 205000€ | 1898€ |
2022-01-04 | 63 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 96 | 341 | 353900€ | 3686€ |
2022-03-04 | 63 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 96 | 340 | 350000€ | 3646€ |
2020-09-18 | 81 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 103 | 163 | 140000€ | 1359€ |
2022-07-11 | 200 | RTE DES ALLOBROGES | 6 | 132 | 1225 | 404250€ | 3063€ |
2019-07-20 | 49 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 102 | 504 | 236350€ | 2317€ |
2019-12-03 | 198 | RTE DES ALLOBROGES | 3 | 89 | 1141 | 210000€ | 2360€ |
2020-08-26 | 53 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 95 | 535 | 262000€ | 2758€ |
2022-07-29 | 811 | RTE DE SOUS SAVAS | 4 | 115 | 1100 | 378700€ | 3293€ |
2020-11-02 | 1385 | RTE DU PLAN | 5 | 103 | 867 | 290000€ | 2816€ |
2020-01-15 | 126 | CHE DE LA PINAYE | 5 | 99 | 1445 | 240000€ | 2424€ |
2021-01-28 | 1461 | RTE DU PLAN | 5 | 130 | 770 | 425750€ | 3275€ |
2021-12-17 | 2175 | AV PORTE DES ALPES | 5 | 142 | 1233 | 488600€ | 3441€ |
2021-11-17 | 0 | CHE SOUS LES VIGNES | 4 | 87 | 546 | 160000€ | 1839€ |
2021-01-25 | 124 | IMP VILLON | 9 | 302 | 1414 | 568000€ | 1881€ |
2021-01-07 | 1288 | RTE DU PLAN | 3 | 70 | 293 | 157000€ | 2243€ |
2022-05-30 | 1570 | RTE DU PLAN | 8 | 300 | 3165 | 668070€ | 2227€ |
2021-08-06 | 55 | CHE SOUS LES VIGNES | 5 | 102 | 1040 | 379700€ | 3723€ |
2020-07-31 | 423 | RTE DE MEPIN | 5 | 102 | 3824 | 269900€ | 2646€ |
2021-03-03 | 161 | IMP DE CHICHATENEY | 6 | 126 | 740 | 137000€ | 1087€ |
2021-10-19 | 259 | RTE DU BADOIT | 5 | 125 | 840 | 427000€ | 3416€ |
2019-07-23 | 9 | LE BADOIT | 4 | 103 | 319 | 75000€ | 728€ |
2019-08-30 | 52 | RUE DES DAMES SAINT ANDRE | 3 | 67 | 109 | 165200€ | 2466€ |
2021-05-03 | 161 | IMP DU VOLLAND | 4 | 76 | 574 | 185000€ | 2434€ |
2019-10-04 | 154 | IMP DU VOLLAND | 3 | 77 | 1279 | 236150€ | 3067€ |
2022-11-21 | 145 | IMP DU VOLLAND | 5 | 138 | 580 | 458000€ | 3319€ |
2022-01-25 | 3 | LES DAMES | 7 | 159 | 823 | 476500€ | 2997€ |
2021-11-29 | 170 | RUE DES DAMES SAINT ANDRE | 4 | 98 | 492 | 280000€ | 2857€ |
2021-06-21 | 325 | IMP DE BONNEVAUX | 3 | 62 | 952 | 213000€ | 3435€ |
2022-04-12 | 26 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 117 | 749 | 330000€ | 2821€ |
2021-08-27 | 181 | MTE DE LA MARNIERE | 2 | 54 | 400 | 192000€ | 3556€ |
2022-07-05 | 4 | LES DAMES | 6 | 136 | 585 | 286500€ | 2107€ |
2020-11-27 | 190 | IMP DE BONNEVAUX | 4 | 85 | 1002 | 260000€ | 3059€ |
2021-05-27 | 19 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 145 | 821 | 406000€ | 2800€ |
2022-09-15 | 71 | RUE DES PLANTEES | 5 | 90 | 1105 | 330000€ | 3667€ |
2022-03-18 | 61 | RUE DES PLANTEES | 6 | 107 | 532 | 150000€ | 1402€ |
2022-07-01 | 120 | IMP DE BONNEVAUX | 5 | 85 | 858 | 307500€ | 3618€ |
2019-10-29 | 1189 | RTE DE CHAPULAY | 5 | 110 | 116 | 115000€ | 1045€ |
2020-10-26 | 459 | RTE DU BUSSIN | 4 | 117 | 1507 | 337500€ | 2885€ |
2021-11-02 | 90 | IMP DE BONNEVAUX | 4 | 73 | 920 | 238620€ | 3269€ |
2019-07-10 | 31 | LOT LES HAUTS DU MICHALIN | 7 | 140 | 826 | 387400€ | 2767€ |
2021-11-08 | 341 | IMP NOYER ET RONCE | 4 | 90 | 0 | 325000€ | 3611€ |
2021-06-17 | 32 | LOT LES HAUTS DU MICHALIN | 5 | 103 | 0 | 270000€ | 2621€ |
2022-04-04 | 29 | LOT LES HAUTS DU MICHALIN | 4 | 74 | 996 | 285000€ | 3851€ |
2022-03-28 | 5192 | CHEZ MARET | 1 | 18 | 1518 | 41000€ | 2278€ |
2021-01-13 | 0 | LE PIALLER | 1 | 20 | 0 | 62000€ | 3100€ |